Immeuble de rapport - Appartement(s) Viager occupé





Description

Ce bien vous est proposé à la vente en par Symbihouse Envisager.

envisager@symbihouse.be

 

 

VOTRE SPECIALISTE DU VIAGER EN WALLONIE

 

Immeuble à Liège Cointe en excellent état comprenant 3 appartements plus grenier aménager.

Division vertical à faire.

 

Viager occupé par les vendeurs (76 ans et 78 ans ) jusqu'à leurs décès.

Bouquet: 100.000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 1015 € limitée à 15 ans.

 

Rez: appartement 1 chambre +/- 75m²

Au 1er: appartement 2 chambre +/- 82m²

Au 2e: appartement 2 chambre +/-82m²

Grenier: studio aménagé plus grande terrasse

 

 

PEB: No: 20230112028951. E totale: 35 455 kWh/an. E spec: 476 kWh/m2.an. PEB:F.

PEB: No: 20230112027392. E totale: 23 487 kWh/an. E spec: 286kWh/m2.an. PEB:D.

PEB: No: 20230112030204. E totale: 46 228 kWh/an. E spec: 294kWh/m2.an. PEB:D.

 

ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).

A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque).

 

 

DEMANDEZ-NOUS LE DESCRIPTIF COMPLET AU 02/351.55.75.PEB

 

Immeuble de rapport - Appartement(s) Viager occupé
5 ch.
280 m2
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Général
Nombre de Chambre(s) 5
Terrasse Oui
Jardin Oui
Superficie terrain 1920 m²
Adresse rue du Professeur Mahaim 48, LIÈGE
Année de construction 1960
Garage(s) 2
Cave Oui
Informations financieres
Revenu cadastral 2.478 €
Bouquet 100.000 €
Rente mensuelle indexée 1.015 €
Durée du paiement de la rente 15 ans maximum
Vendeur 1 78 ans
Vendeur 2 76 ans
Disponibilité viager non libre
Confort
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Non communiqué
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
PLANNING
Certificat energetique
EPC N° 20230112030204
E spec En demande
E totale 46.228 kWh/an
Emission CO2 294 Kg CO2/m².an

Composition