Maison - Viager occupé

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Description

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager (081/395 244)

Celui-ci se compose comme suit : Belle maison 4 façades avec jardin, garage et 3 chambres à vendre en viager occupé.


Composition du bien :
Rez-de-chaussée : (+- 95 m²) Hall d’entrée, cuisine équipée, living, bureau, chambre 1SDB, WC, terrasse couverte.

1er étage (+-75 m²) : Palier, chambre 2, chambre 3, salle de bain (à aménager)grenier aménageable.

2ème étage (+-20m²) : grenier de rangement

Sous-sol (+-95m²) : cave, chaufferie, réserve, buanderie, cave à vin, atelier, garage.



Quelques renseignements complémentaires :


PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 54716 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 258 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20230608019606


Revenu cadastral : 642 €.
Prix demandé : Bouquet : 50.000 € + rente mensuelle de 1000€ pendant max 14 ans.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

 

Maison - Viager occupé
3 ch.
165 m2
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Général
Nombre de Chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Superficie terrain 1215 m²
Adresse Grand Rue 113, PALISEUL
Année de construction 1972
Garage(s) 1
Informations financieres
Revenu cadastral 642 €
Bouquet 50.000 €
Rente mensuelle indexée 1.000 €
Durée du paiement de la rente 14 ans maximum
Vendeur 1 80 ans
Vendeur 2 76 ans
Disponibilité viager non libre
Confort
Chauffage C.C. au mazout
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage Bois
Confort intérieur Cheminée à cassette, Cave à vins, Porte de Garage - électrique
Confort extérieur Fosse septique + égouts (système mixte)
Destination Investissement - Maison
PLANNING
Certificat energetique
EPC N° 20230608019606
E spec 258 kWh/m².an
E totale 54.716 kWh/an
Emission CO2 212 Kg CO2/m².an

Composition
Hall d'entrée 15,0 m²
Cuisine 15,7 m²
Living 29,0 m²
Chambre à coucher 1 14,0 m²
Bureau 11,0 m²
Salle de bains 1 7,0 m²
Toilette 1 1,0 m²
Terrasse 12,4 m²
Hall de nuit 16,0 m²
Grenier 12,0 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Salle de bains 2 12,3 m²
Chambre à coucher 3 18,4 m²
Grenier de rangement 20,0 m²
Hall de nuit 11,5 m²
Buanderie 14,5 m²
Cave à provisions 10,0 m²
Cellier 4,5 m²
Chaufferie 15,0 m²
Atelier 12,0 m²
Garage 27,0 m²
Documents
Certificat PEB Paliseul.pdf