Maison - Viager occupé





Description

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager

 

VOTRE  SPECIALISTE DU VIAGER EN WALLONIE

 

Viager occupé

 

Belle maison 3 façades situé en plein centre de Neufchâteau sur une petite place arborée.

 

Elle se compose comme suit:

 

Rez: salon/salle à manger ( +/- 25m2) avec poêle à pellet, cuisine équipée ( +/- 9m2), garage ( +/- 15m2).

1er étage: 3 chambres ( +/- 16m2, 9m2 et 11m2 ), une salle de bain (douche, baignoire, lavabo, wc, +/- 8.5m2).  

2ème étage: grenier aménageable.

Caves: Chaufferie, buanderie, cave.

 

PEB : Classe F

Consommation totale d’énergie primaire : 85570 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire :508 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20230731014209

 

Revenu cadastral :  à charge des vendeurs durant l'occupation.

Prix demandé : Bouquet :30.000 € + rente mensuelle 300€ sur maximum 15 ans.

 

ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).

A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque).

 

DEMANDEZ-NOUS TOUTES LES INFORMATIONS AU 081/395.244 ou envisager@symbihouse.be

 

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

 

Maison - Viager occupé
3 ch.
95 m2
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Général
Nombre de Chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Superficie terrain 67 m²
Adresse rue des Fossés 15, NEUFCHÂTEAU
Année de construction 1850
Garage(s) 1
Informations financieres
Revenu cadastral 404 €
Bouquet 30.000 €
Rente mensuelle indexée 300 €
Durée du paiement de la rente 15 ans maximum
Vendeur 1 72 ans
Vendeur 2 70 ans
Disponibilité Viager non libre
Confort
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
PLANNING
Certificat energetique
EPC N° 20230731014209
E spec 508 kWh/m².an
E totale 85.570 kWh/an
Emission CO2 508 Kg CO2/m².an

Composition
Buanderie 14,5 m²
Cave 10,0 m²
Living 25,5 m²
Cuisine 9,0 m²
Garage 15,0 m²
Chambre à coucher 1 16,0 m²
Chambre à coucher 2 9,0 m²
Chambre à coucher 3 11,0 m²
Salle de bains 1 8,5 m²
Grenier 35,0 m²